LUZHNIKI.ESTATE · НОВЫЕ ОФИСЫ В ПРОДАЖЕ
Офисы в Лужниках
и рядом
Новые бизнес-центры в Лужниках и ближайшем окружении. Сравните семь проектов, выберите рабочий адрес и найдите офис для своей компании.
«Лужнецкий» · визуализация проекта
01 / Деловая география
Лужники · Ленинский · запад и юго-западРаботать у реки.
Выбирать осознанно.
В центре подборки — Лужники. Рядом рассматриваем Ленинский проспект; для более широкого сравнения — Фили, окружение Сити и юго-запад Москвы. У каждого проекта указана его реальная локация.
Лужники и Хамовники
«Лужнецкий» — новый офисный адрес непосредственно на Лужнецкой набережной.
Ближайшее окружение
STONE Ленинский и офисный корпус LUNAR — варианты в районе Ленинского проспекта.
Расширенный поиск
PORTA и iCITY — западное направление; GEOLOG 2 и LAKES — дополнительные варианты дальше на юго-западе.
02 / Выбор проекта
Лужники и окружение · расширенные альтернативыСемь проектов.
Ваш деловой адрес.
Сравните здания и расположение, затем отметьте интересующие проекты. Предложения включают продажи девелоперов и собственников в новых комплексах. Наличие конкретного офиса подтверждаем на дату обращения.
Лужнецкий
Лужники · Хамовники
02 / Бизнес-центрSTONE Ленинский
Ленинский проспект · Площадь Гагарина
03 / Бизнес-центрLUNAR
Гагаринский район · Ленинский проспект
04 / Расширенная географияPORTA
Фили · западное направление
05 / Расширенная географияiCITY
Пресненский район · рядом с Москва-Сити
06 / Расширенная географияGEOLOG 2
Дальше на юго-запад · Калужская
07 / Расширенная географияLAKES
Дальше на юго-запад · Озёрная
03 / Лужнецкий
Лужники · ХамовникиЛужнецкий
Река рядом.
Ваш адрес — Лужники.
Новый деловой центр на Лужнецкой набережной. Радиусное остекление и выразительная сетка фасада формируют самостоятельный архитектурный образ.
Лужнецкая набережная, 10А
Sminex
В окружении Лужников
Офис для компании, которая выбирает Хамовники, близость набережной и спортивной инфраструктуры.
Площадь под задачу
Сравним отдельные офисы и более крупные форматы, конфигурацию и возможность объединения помещений.
04 / STONE Ленинский
Ленинский проспект · Площадь ГагаринаSTONE Ленинский
Современный офис.
Сложившееся окружение.
Две офисные башни на первой линии улицы Вавилова, рядом с метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина». Комплекс введён в эксплуатацию в 2026 году.
Улица Вавилова, 11
STONE
Удобный маршрут
Ленинский проспект, ТТК и МЦК позволяют рассмотреть проект как альтернативу офисам в самих Лужниках.
Готовое здание
Срок переезда зависит от выбранного помещения: отделку, инженерную подготовку и оснащение проверяем отдельно.
05 / LUNAR
Гагаринский район · Ленинский проспектLUNAR
Рабочее пространство.
Свой городской ритм.
Офисный корпус BUSINESS в составе многофункционального комплекса LUNAR на Ленинском проспекте. В подборке рассматриваем именно офисные помещения.
Ленинский проспект, 38А, корпус 1
HUTTON · офисный корпус BUSINESS
Свой офис в готовом комплексе
Можно сравнить покупку помещения с отделкой и вариант под собственный интерьер.
Ежедневная инфраструктура
Сервисы комплекса дополняют рабочий день. Состав доступной инфраструктуры уточним на просмотре.
06 / PORTA
Фили · западное направлениеPORTA
Деловая среда.
Новый взгляд на работу.
Бизнес-центр класса А у метро «Фили» — вариант на западе Москвы для расширенного сравнения. Архитектура, общественные пространства и лобби формируют современную рабочую среду.
Большая Филёвская улица, 3, строение 6
FORMA · workplace
Западный маршрут
Проект находится за пределами Лужников и подходит для сравнения по направлению к Филям и Сити.
Масштаб для компании
При подборе сравним конфигурацию блоков, полезную площадь и возможности размещения команды.
07 / iCITY
Пресненский район · рядом с Москва-СитиiCITY
Выше горизонт.
Шире возможности.
Современный офисный комплекс из двух башен рядом с Москва-Сити. Альтернатива для компании, которой подходит высотный деловой кластер.
Шмитовский проезд, 37
MR Group
Представительский адрес
Окружение Сити подойдёт компании с активным графиком встреч в западной части центра.
Сравнение конкретных офисов
Вид, глубина помещения и состояние отделки могут заметно отличаться даже на соседних этажах.
08 / GEOLOG 2
Дальше на юго-запад · КалужскаяGEOLOG 2
Место для команды.
Пространство для роста.
Новый бизнес-центр класса А в районе Калужской и Воронцовской. Это дополнительная альтернатива дальше от Лужников, если приоритет — новый офис и подходящая площадь на юго-западе Москвы.
Улица Обручева · район метро «Калужская»
HUTTON
Гибкий выбор площади
Сравним небольшие офисы и более крупные помещения под размещение команды.
Другой радиус поиска
Проект включён для расширенного сравнения и не относится к Лужникам или Хамовникам.
09 / LAKES
Дальше на юго-запад · ОзёрнаяLAKES
Новый рабочий адрес.
На юго-западе Москвы.
Офисные пространства в новом комплексе у метро «Озёрная». Вариант для более широкого поиска на юго-западе: здесь можно рассмотреть покупку офиса в сочетании с инфраструктурой многофункционального комплекса.
Озёрная улица, 42А
FORMA · workplace
Инфраструктура в комплексе
Сравним офисные этажи, входную группу и доступ к сервисам в ежедневном использовании.
Выбор по полному бюджету
Учтём не только цену покупки, но и отделку, эксплуатационные платежи и дорогу сотрудников.
10 / Сравнение
От здания — к конкретному помещениюОдин запрос.
Разные решения.
Расположение, готовность и размер офиса определяют выбор сильнее, чем перечень общих преимуществ. Начните с того, что важно вашей компании.
| Проект | Окружение | Статус | На что смотреть |
|---|---|---|---|
| Лужнецкий | Лужники · Хамовники | Строится | Этаж, вид, срок передачи и условия покупки |
| STONE Ленинский | Ленинский проспект · Площадь Гагарина | Введён | Собственник, состояние офиса и полный бюджет |
| LUNAR | Гагаринский район · Ленинский проспект | Готовый комплекс | Назначение, отделка, площадь и условия продавца |
| PORTA | Фили · западное направление | Новый БЦ | Площадь, готовность помещения и продавец |
| iCITY | Пресненский район · рядом с Москва-Сити | Готовый комплекс | Башня, этаж, площадь по документам и расходы |
| GEOLOG 2 | Дальше на юго-запад · Калужская | Введён | Стадия готовности, передача и бюджет отделки |
| LAKES | Дальше на юго-запад · Озёрная | Готовый комплекс | Назначение, отделка, эксплуатация и маршрут |
Стоимость, наличие и условия покупки меняются. Сравнение конкретных помещений готовится на дату обращения.
11 / Ваш рабочий сценарий
Собственная компания · представительство · инвестицияКак должен
работать ваш офис?
Зафиксируем задачу до выбора площади. Это помогает сопоставить покупку, подготовку помещения и ежедневное использование.
Места для роста
Сколько сотрудников работает в офисе каждый день, нужны ли переговорные, кабинеты и запас площади на следующий этап.
Адрес для клиентов
Как гости добираются до здания, где их встречают и насколько удобен путь от входа до переговорной.
Реальный срок въезда
Сопоставим передачу помещения, проектирование, ремонт и оснащение. Готовый БЦ и готовый офис — разные сроки.
Полный бюджет
Учтём цену покупки, состояние передачи, отделку и эксплуатационные расходы. Для аренды отдельно оценим конкретный лот.
12 / Персональный подбор
Алексей ТулешовОт запроса
до своего адреса.
Сопоставим новые бизнес-центры и конкретные помещения под вашу задачу. Вы получите понятные варианты для решения, а не общий каталог.
01 / ЗАДАЧА
Определим параметры
Площадь, бюджет, состав команды, парковка и желаемый срок переезда.
02 / ВАРИАНТЫ
Сравним помещения
Планы, состояние передачи, стоимость, условия сделки и расходы на подготовку.
03 / ПРОСМОТР
Посмотрим на месте
Согласуем просмотр и оценим здание, нужное помещение и его окружение.
Все проекты находятся в Лужниках?
«Лужнецкий» находится на Лужнецкой набережной. STONE Ленинский и LUNAR — в районе Ленинского проспекта. PORTA, iCITY, GEOLOG 2 и LAKES расширяют географию сравнения; их расположение указано отдельно.
Можно купить офис у собственника?
Да. В подборке есть новые здания с предложениями вторичной продажи. Для каждого помещения уточним продавца, документы, стоимость и условия покупки.
Можно ли сразу переехать?
Это зависит от конкретного помещения. Даже в готовом здании офису могут потребоваться проектирование, отделка и оснащение.
Что будет после обращения?
Обсудим площадь, бюджет, маршруты и срок переезда. Подготовим актуальные предложения с планировками и организуем просмотры.
LUZHNIKI.ESTATE · АЛЕКСЕЙ ТУЛЕШОВ
Ваш следующий
деловой адрес.
Расскажите, какое пространство нужно компании. Сравним новые офисы Лужников и окружения, подберём помещения и организуем просмотры.
ВАШ СПИСОК ПРОЕКТОВ
Можно обсудить все семь проектов или отметить интересующие выше.
Обсудить подбор+7 (903) 673-50-50